Lokal użytkowy na Stabłowicach. Do wynajęcia lokal o

Lokal użytkowy na Stabłowicach.

Do wynajęcia lokal o pow. 59 m². Znajduje się na wysokim parterze budynku biurowo usługowego, z wejściem od ulicy po schodach. Składa się z 4 pomieszczeń: 45,5 m² (sala sprzedażowa, biuro etc.), 6,5 m² (biuro lub pokój socjalny), wc 2,5 m², przedsionek 2,7 m². Wysokość pomieszczeń ponad 3 m. Od ulicy widoczna witryna.
Budynek z 1972 r. po remoncie. Lokal jest wykończony, w bardzo dobrym stanie, nie wymaga odnawiania. Okna nowe PCV, na podłodze kafle. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Obecnie w lokalu prowadzona działalność handlowa. Świetnie nadaje się na biuro, kancelarię, handel, usługi, gabinet, magazyn oraz cichą produkcję.
Posesja ogrodzona. Miejsca parkingowe dla 3-4 samochodów.
Media: prąd, woda, siła. Ogrzewanie i ciepła woda lokalne - w czynszu. Do czynszu należy doliczyć opłaty za prąd i wodę wg liczników.

Lokal położony w zachodniej dzielnicy Wrocławia 8 km od centrum, 3 km od budowanej obwodnicy autostradowej i nowego stadionu, 6 km od lotniska. W pobliżu znajdują się osiedla domów jedno- i wielorodzinnych, Wyższa Szkoła Humanistyczna, Park Stabłowicki, sklepy, usługi etc.
Teren niezalewowy! (Nie był zalany ani w 1997 r., ani w 2010 r.)

Cena 1600 zł/miesiąc + VAT.

Pośrednik prowadzący Monika Nadolska-Karpińska (nr lic. 9122) tel. 606 740 415, e-mail: mk@biurods.pl