Dom wolnostojący w Borowej pod Oleśnicą. Dom do
Dom wolnostojący w Borowej pod Oleśnicą.
Dom do wykończenia w stanie surowym zamkniętym. Pow. domu 156 m2 (w tym poddasze użytkowe 60,8 m2), pow. zabudowy 128,6 m2, pow. działki 1174 m2. Działka płaska, prostokątna o wymiarach: front 26 m, długość 46 m, bez nasadzeń, nie ogrodzona, przy cichej uliczce dojazdowej do kilku posesji. Droga gruntowa.
Budynek dwukondygnacyjny - partrer + poddasze użytkowe, bez podpiwniczenia. Zbudowany wg ładnego, bardzo funkcjonalnego projektu "Agatka" Pracowni Projektowej HB Studio. Budowa domu rozpoczęta w 2007 r., na obecnym etapie zakończona w 2008 r. Parter: wiatrołap 3 m2, hall 6 m2, spiżarnia 2 m2, kuchnia 8,5 m2, pokój dzienny 31 m2, pokój 12 m2, przedpokój 6 m2, pomieszczenie pomocnicze/c.o. 4 m2, łazienka 3 m2. Poddasze: hall 8 m2, łazienka 5 m2, 3 sypialnie (16 m2, 10 m2, 12 m2), strych 10 m2. Garaż w bryle budynku, pow. 21 m2, z drugim wyjściem do ogrodu. Pokoje i kuchnia bardzo dobrze doświetlone, przestronne. Pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu, połączony z kuchnią. Wystawa okien na cztery strony świata. Ogród od pn.-zach.
Dom z keramzytu (nie wymaga dociepleń), technika tradycyjna, dach dwuspadowy, stropy drewniane, dachówka ceramiczna. Stolarka okienna PCV w kolorze "złoty dąb", okna połaciowe drewniane, w oknach rolety wewnętrzne. Drzwi zewnętrzne drewniane. Brama garażowa podnoszona. Nieruchomość na terenie wyżej położonym, ale fundamenty i tak zostały zabezpieczone przed wodami opadowymi i gruntowymi.
Na działce skrzynka energetyczna i przyłącze wody. Należy wykonać szambo. W planach Gminy doprowadzenie kanalizacji.
Bardzo ciche, spokojne miejsce wśród domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwych ulic. W Borowej są sklepy spożywcze (najbliższy 100 m), nowe przedszkole i nowe szkoły - podstawowa i gimnazjum, ośrodek zdrowia, poczta, kościół, kilka restauracji. W przepięknym zabytkowym pałacu hotel, restauracja i ośrodek spa.
Kapitalne położenie miejscowości przy czteropasmowej drodze (trasa Wrocław - Warszawa) zapewnia sprawny i szybki dojazd do Wrocławia i do Oleśnicy. Dworzec PKP, komunikacja PKS, autobus podmiejski z Wrocławia
Polecam szczególnie osobom chcącym zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale z możliwością szybkiego dotarcia do Wrocławia.
CENA DO NEGOCJACJI
Pośrednik Monika Nadolska-Karpińska (nr lic. 9122); tel. 606 740 415; mk@biurods.pl
Wersja do wydruku
Wersja PDF